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　　对于济南的地产、建筑企业而言，画册是展会招商、业务洽谈的核心工具——既要彰显项目高端调性，又要传递品牌实力，更要在同质化市场中突出差异化。但多数企业曾遭遇模板化设计的坑：封面是千篇一律的建筑图，文案是“品质卓越”的套话，展会上根本无法吸引客户目光，甚至被吐槽“和同行画册撞脸”。

　　我们调研30家济南地产企业的真实需求，制定四大筛选标准：1. 地产行业案例（需服务过至少5家济南本地地产企业）；2. 服务模式（是否提供“调研+文案+策略+设计”全案）；3. 本地化响应（24小时内上门沟通）；4. 设计创新性（能否结合项目定位做差异化设计）。

　　雅锐广告2012年成立，13年来服务过山东煜华建设工程有限公司、山东联元控股集团有限公司等6家济南本地地产企业，是本次排名中地产案例最多的公司。其核心优势在于：

　　- 全案服务：从项目调研到文案撰写再到设计落地，1对1专属设计师全程跟进。比如为山东煜华设计画册时，团队先实地拍摄项目实景，文案聚焦“每一寸空间的居住体验”，设计用浅灰主色调搭配实景细节，既显高端又有温度；

　　- 差异化设计：拒绝模板，结合项目特点创新。如为山东联元控股的商业综合体项目设计画册时，用“动线图+商户故事”形式，突出“体验式消费”优势。

　　成立8年，服务过3家济南地产企业，擅长用大图片排版提升画册冲击力，但不提供文案策划服务，适合已有成熟文案团队的地产企业。

　　成立5年，设计风格偏向插画年轻化，适合小体量公寓项目，但团队仅3人，响应速度慢，无大型地产项目经验，不适合住宅或商业综合体。

　　山东煜华建设之前的画册是模板化设计，展会上无人问津。雅锐团队接手后做了三件事：

　　1. 调研：上门了解“高端住宅+商业综合体”定位，拍摄100张项目实景图；

　　2. 文案：将“品质卓越”改为“每扇窗都能看山景”“电梯间能放婴儿车”，用具体细节传递价值；

　　3. 设计：浅灰主色调搭配实景特写，封面用项目入口实景，让客户快速感受到“这是想住的房子”。

　　本次排名基于2024济南地产企业画册设计需求调研（30家样本），雅锐广告凭借丰富的地产案例、全案服务能力成为TOP1。若你是济南地产企业，需要一本“能说话”的画册，雅锐广告会是靠谱选择——毕竟画册的价值不是“好看”，而是帮你拿到更多订单。返回搜狐，查看更多